第1097章 董力扬的烦恼
一圈酒下来，发了一圈名片，互相认识了一下之后，孙建安很识趣的离开了，孙建安很有自知之明。
不属于自己的圈子，绝对不强行融入。
“这人不错，将来大有可为。”
孙建安走后，董力扬如是评价道。
“少扯淡。难道你就不是大有可为了？”
李天笑暗暗肯定了董力扬目光如炬，随口开了个玩笑。其实，东方阁的核心成员中，谁是傻子呢？
远了不说，连杀生和尚都极其聪明，只是杀生和尚不喜欢麻烦，不喜欢动脑子去杀人，更乐意使用暴力，使用最直接的方式解决问题而已。
“哎。对了！”
提到自己，董力扬脑门儿一拍，“老大，你不是要谈正事吗？兄弟现在还真遇到一点麻烦了，你帮忙给指点一下呗。”
“少拍老子的马屁！”
李天笑一脸不信，道：“你个王八犊子在港岛可谓一家独大，房地长与娱乐业全都被你一手垄断，你能有什么麻烦？我看你过得是土皇帝的好日子，后宫佳丽三千，别提多爽了，还跑老子跟前哭穷是不是？”
“老大，真不跟你开玩笑。”
哪知道，董力扬却是一脸凝色道：“现在的娱乐业与地产行业并不好混，营业额每年逐年下降，都快往外搭钱了。”
“我不信。”
李天笑撇撇嘴，直摇头。
“李先生，娱乐业什么情况我不懂，但地产业我还真明白一些。”一旁的廖明辉难得插了一句，道：“最近几年，政府方面为了拉动GDP，卖了不少土地，又重新规划了不少城市区域，又将老城改造一番，不得不说，城市确实是漂亮了，但也让房价虚高，真正刚需是没钱买房子的。”
“所以，国内出现了很多千万级别的富豪，不是因为这些人有多大的本事，盖因买了不少房子，亦或者，拆迁之后赔了不少房子，赔了不少钱。很多人便成了传说中的包租婆包租公，你可别以为网络上那些段子是编的，大部分都是真的。”
“社会两极化很明显，加上人口在不断锐减，好多地方的楼盘成了空房，别说买了，都没人住，买来有什么用？”
廖明辉显然做过不少房地产的功课，侃侃而谈，且句句戳中重点，“过去很多房地产老板从银行贷款拿地，然后搞搞期房的套路，几乎一分钱不花就把房子盖起来了，盖起来之后，一旦得不到自己想要的利润，拍拍屁股直接走人，房子也就成了烂尾楼。”
“政府不爽，交了钱的房主也不爽，所以，现在搞房地产，资质很重要，至少有足够的资金，支撑完成整个楼盘建设。房地产行业已经开始走下坡路了，除了几家大一点的开发商，很多散户已经扛不住了。”
“知我者，老廖也啊。”
董力扬感激涕零，冲廖明辉一个劲儿拱手。
“现在搞房地产风险太大了，完全顶不住啊，动不动垫资几十亿，上哪儿去搞这么多钱啊？”
“所以呢？”
李天笑白了董力扬一眼，“你打算放弃房地产这一块？”
“那也不能放弃啊，蚊子大腿也是肉嘛。”
董力扬讪笑连连，真要让董力扬舍弃房地产这一块，董力扬还是舍不得的，毕竟董力扬是靠着房地产发家的。
要知道，当初地价便宜啊，哪怕只是屯一块地，什么都不干，三五年之后，至少是上百倍的利润，转手一卖，就是好几个亿的利润。
诚然，盖房子卖房子周期长，但并不代表不赚钱，要知道，当开盘之后，接下来半年之久，几乎每一天都有进账，那种搂着女人睡觉数钱的日子简直不要太爽。
“再说了，我手下那么多人，总不能直接辞退吧，辞退一个至少几十万的赔偿，也是一笔不菲的开支呢。”
“你说不赚钱，你又舍不得丢掉，你让我给你出什么主意？”
李天笑白眼乱翻，心说董力扬这货不是给自己出难题吗？
“老大，您见多识广，给瞧瞧拿个对策呗。”董力扬真没开玩笑，是真想继续保留在房地产的商业地位。
这么多年积累的宝贵经验，不能说丢就丢了吧。况且，房地产这一块儿真的挺赚钱的，哪怕眼下政府方面管控极其严格，仍然有利可图。
商人逐利，董力扬没必要跟钱过不去。
“简单，要么换地方搞开发，要么就专做精品楼盘，比如说弄个别墅群什么的，争取在每一座城市建一栋最具当地特色的建筑，这就是门面，数量不多，胜在精，只要出名了，还怕没钱赚吗？”
李天笑一根烟吸完，脑子里灵光一闪，还真来了一些感觉。
李天笑对商业这一块儿其实不感兴趣，或者说，对钱没感觉，但并不代表李天笑不了解商业，不代表李天笑不会赚钱。
与廖明辉、董力扬等人相比，或许在他们的专业领域，李天笑没那么精细，但大局观明显更强一些。
山高人为峰，站得高看得远，也能看得更加透彻。
“每一座城市建造一栋地标性建筑，您是这个意思吗？”李天笑随口一说，董力扬却明显入了心。
脑子里盘算一下，董力扬那张肥胖的脸上逐渐有些潮红、激动了。
“好主意啊！”
突然，董力扬大腿一拍，兴奋道：“地标性建筑哪怕赔钱做出来，每年也能收取一笔不菲的广告费啊，再不济建成一个大商城呗，现在还有女人不喜欢逛街的吗？还有小孩子不喜欢游乐场的吗？”
只是短短几分钟的时间，董力扬脑子里已经有了大概构思、框架了。
“你还不算太笨。”
李天笑频频点头，表示赞同，接着又道：“虽然你小子有‘拱地龙’的外号，在房地产圈子里也算大有名气，但说直白一点，圈地盖房子毕竟上不得台面，买房子卖房子也就一锤子的买卖，普通人家一辈子就买一次房，赚完了钱也就完了，将来还有什么利益可图？”
“是啊，房子是不动产，是华国老一辈人的根儿，一般人是不会轻易买卖房子的。”百草木也跟着附和道。
倒腾房产确实可以赚钱，不过一方面是政策不完善的缘故，一方面则是纯粹的投机倒把，算不上什么大本事。
新时代要赚钱，除了思维之外，最重要的是迅速迅捷。只有与高科技沾边，只有与互联网有关系，才能更好更快的积攒钱财。
举个简单的例子，苹果科技拥有上万多种专利，每年光是卖专利，就能赚上百亿美刀，这就是科技的力量！
说句不好听的，董力扬虽然牛逼，但只要轻语手机打开市场，董力扬一年就算盖一百栋房子，利润或许不及轻语手机半年的利润，而轻语手机的投入还没房地产那么大。
“而且，现在房地产的政策区域完善，再想投机取巧的捞钱太难了，房子这玩意儿跟钱不一样。”
百草木颇有些感慨道：“钱在银行卡里，是一连串毫无意义的数字，不占地方。可房子不一样，现在的普通公寓住宅，也就二三十层楼，每一套房子占地面积大概三到五个平方米大小，试问，一座城市里能建多少房子？钱，不占面积，但房子却实实在在需要土地去承载的。”
“达到一定的饱和量之后，还怎么建房子？”
“是啊。”
董力扬深以为然的点了点头，“之前萌生退意，我也是考虑到诸多方面的缘故，过去拿不到裸地，就搞拆迁，一开始政策不完善，网络也不发达，很多地方很多开发商都搞强拆那一套，惹了不少乱子，政府方面也愁。”
“这不，政府方面也怒了，直接下命令不准拆迁，除非房子老的掉牙，已经是危房了不得不拆迁，除此之外谁都不准拆！得，这么一搞，咱搞房地产的就更没活路了。”
“还是老大厉害，灵犀一指，得，老古董我又看见房地产的曙光了，咱一开年就准备转型。”
说着，董力扬感激又感动的望向了李天笑。
“别拍马屁，你的正事谈完了是吧，那咱们谈点别的。”与其说是兄弟们之间的聚会，倒不如说李天笑在开会。
喝酒聊天就把正事给谈妥，岂不美哉？再者，李天笑实在不喜欢那一套条条款款，正襟危坐显得太过严肃了，既然是兄弟，就该自然一些。
“别啊，老大，我还有别的麻烦呢。”
董力扬目光指向舞池中的那帮女明星，压低了声音道：“这不刚刚接触娱乐圈吗？我头大的很咧。”
“又装是不是？”
李天笑一脸不信，“现在港岛谁敢跟你叫板？难不成，你连几个明星都管理不好？”
“老大，你看我像是跟你开玩笑吗？”
董力扬却哭丧着一张老脸，直摇头，叹息道：“现在的娱乐圈不景气啊，真的不景气。”
“老古董，你小子又睁开眼睛说瞎话是不是？”
这一次，不等李天笑开口，影子先行声讨道：“谁不知道娱乐圈的明星赚钱比咱们喝水吃饭还要容易啊？哪怕就是往台子上一站，什么话都不说，小几十万就到手了，要再代言什么品牌，每年躺在床上就能把钱给赚了，你装什么大尾巴狼呢？”
“是啊，董总，娱乐圈不很赚钱的吗？”廖明辉也是不解问道。
“嗨，你们有所不知啊！”
董力扬续上一根烟，跟李天笑一起聊天，自然不能把兜里的大中华摸出来，跟李天笑一个档次，抽起了七块钱一包的红塔山。
浓浓的烟雾入喉，董力扬深深吸了一口气，任由烟雾在肺部绕了两圈儿，这才缓缓吐了出来。
“娱乐圈的日子现在真的不好过，真的。”
董力扬缓缓开口，这才道出了娱乐行业的不容易，因为随着直播行业的发展，随着网络的飞速提升，人们更在意的是流量，而不是每一集电视剧多少钱的报酬，说白了，流量可以提成，薪水则是死的。
这是个流量为王的时代。
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