第二百六十九章 买房如买菜
林若曦态度秒变专业，找了一叠资料：“二中东面，这有几间门店，紧邻二中的教师公寓小区。”
二中让教师比较满意的一些举措，大概就是90年代校方拿下学校对面比较荒凉没有开发的便宜地皮，开发了教师公寓，成本价卖给教师。
当然，以后土地价格贵了，没那么好的事了。买到教师公寓便宜房子的老师，基本上是以很低的价格，入手了房产，也就这一次机会，后面就无了。
跟后来大国企福利分房政策，老一辈满意，新入职的不太满意，因为，到自己工作了，福利政策就没了。
现在二中教师公寓小区，算是农景房。
站在阳台上，可以看到马路对面的农民，在田间忙碌的场景，可见其位置的偏僻，如果不偏僻，二中的教师公寓也建不起来。
以后，随着城内的那点农田，被改为开发用途，尤其是公路从断头路，变成了四通八达，这片也算是比较热闹繁华的地段了。
“价格怎么样？”赵晗看了看图文资料介绍，包括房主的联系方式，就是没有价格。
“这一套面积最小，36平米，整套5万。”林若曦看了看赵晗。
赵晗点了点头，让她继续介绍。
林若曦又介绍：“还有，66平米的，原本是个小饭店，后来经营不善，关门了，总价八万八，里面桌椅板凳、厨房设施白送。
还有一套63平米，本来是网吧，被家长投诉举报多了，被关门了，价格九万块。
这套要注意，接手后不允许开设网吧或其他的娱乐场所。”
赵晗看着那个以前网吧的门店，不由一乐，特么的，这不就是赵晗当年和同学逃课上网，经常被老师逮着的网吧？
网吧开在教师公寓外面，也算是关公门前耍大刀。
以前传说，这网吧有什么背景，现在看，传言不可信。
“嗯，三套我全要了！不打点折扣？”赵晗看了看，卖房中介小姐。
“这个，36平的可以降低到四万八，66平的那套最低让利到八万五，最后一套，位置比其他两套好，没法让利了。”林若曦带着一丝讨好，笑道。
赵晗脑海很快就勾勒出位置画面，在90年中期之后，二中关闭东面的老校门，围墙砌墙封住了。导致东面这一侧的店铺，生意大部分都出现了衰落。
之后，二中大门就一直开在南面，到东面确实绕了一段路了。
学校附近的主要人流量就是学生，距离学生上学放学的路径远了，人流量降低，生意就差了。
越是临近校门，越是旺铺。
当然，以后就未必了，主要是以后东面会有一中的分校。夹在二中和一中分校之间，未必比二中正大门的位置差。
赵晗能预知未来，房产中介未必知道，毕竟，要有这眼光，也不当中介了。
“我呢！我也要买商铺！”柳梦程感觉自己被忽略了，连忙说道。
“哦？”林若曦职业假笑，“我这边也有很多旺铺资料，你看看……”
“我建议，梦程你选大一点吧。”赵晗想了想，“以你性格，零零碎碎小商铺，管理起来太麻烦。”
“对！要大的！”柳梦程说道。
“大？”林若曦随后故意找出一些面积大的商铺，“这一套，三环路已关门的江城超市，面积619平米。你觉得够大了吗？”
其实……林若曦也是有点坏心思，这套三环路的商铺，倒了几家商场经营者了。
原因，就是位置太偏了，想来在这做生意，无论如何也会亏钱。
“你直接说价格多少吧？”柳梦程一副不差钱的样子。
“三环路那边比较偏，但这么大面积，也要45万。”林若曦想要报价让柳梦程死心，她是断然不信，柳梦程能买得起一套这么大的商铺！
嗯，如果买了，也是亏！
都能称她的心！
“买！”柳梦程说道，“就这套了，上个月攒的钱没处花，买一套！”
一瞬间，林若曦樱桃小口张的大大的，简直能吞下一颗鸡蛋。
“我们柳梦程总，也是小富婆了。一个月稿费买下商铺，也是绰绰有余。”张梨花也是笑了笑。
显然，她看出了这个柳梦程的同学，妒忌心太强，故意说出来，气气她。
“梦程，你现在到底是在干什么工作？”林若曦已经感觉到，整个人有点不真实起来了。
什么时候，柳梦程这么有钱了？
“主要是写书啊！”柳梦程没有隐瞒，“你知道，我写的武侠小说，稿费赚的。”
中学时，林若曦还带着嘲笑的心态，把柳梦程写在小本本上的武侠小说，当众念出来，名义上夸奖。
实际上，笑话她，正经的课程不好好学，弄这些有的没的。
“你……恭喜你！以前就觉得，你特别有才华！果然，现在成功了！”林若曦忍住了失控的情绪，感觉自己活得像是小丑。
原本，林若曦还是有点嫉妒，主要就是嫉妒学历。
现在，没得嫉妒了，差距已经让两人像是完全不同的阶层。
一般同一个阶层嫉妒最多的就是同一个阶层。
既怕亲友混不好，又怕亲友开路虎。这段话精准概括了，人不可能妒忌一个不认识的人，这类情绪只会在熟人和原本同一阶层的人之间产生。
上升到另一个阶层，逐渐就感觉嫉妒不起来了。
然后，林若曦态度恭敬起来，继续给陈静静和张梨花服务，介绍了商品房。
“商品房可以按揭吗？”陈静静关心的说道，貌似这里她反倒是最穷了。
虽然，她有公司股权，以后股权价值不菲。现在，她买房还得找姐姐陈文文借钱，不太够全款。
“静静，我可以借你，不要利息的！”柳梦程大方的表示。
“谢谢了，我还是想要贷款！主要是加点杠杆！觉得，以后房价增长速度，会比利息快一些。”陈静静不是学金融的，但稍微了解，也知道，国内的房地产价格太低了。
被赵晗启发后，更是明白，涨价的幅度，会比现在银行利息要高，相当于借到就是赚到。
赵晗主要是把事物的方向性，也就是房产周期处于什么位置，大致描述了一下。
举的例子，也是香港房价历史，陈静静差不多能理解了。
“有按揭的，可以到银行办理。不过，要提供工作单位，工资流水。”林若曦变得平和起来之后，也是很专业。
“我跟静静买一样的吧！”张梨花挑了一套89平米的商品房，原本想要全款，但见着陈静静也准备按揭，于是，跟风俺也一样。
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